标的物调查表
拍品名称 | 成都市天府新区华阳新希望大道二段158号25栋3单元3层1号房屋 | ||
权利来源 | 司法拍卖 | ||
拍品所有人 | 被执行人 | ||
拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 住宅/城镇住宅用地 | |
房屋户型 | 3室2厅2卫（以现场看样为准） | ||
权证号 | 川（2020）成天不动产权第0009919号 | ||
产权证载明建筑面积 | 124.93平方米 | ||
所在楼层/总楼层 | 在3层/共6层 | ||
租赁情况 | 无 | ||
钥匙 | 有 | ||
物业欠费 | 物业1元/㎡/月 物业欠费2021.9.19-2022.3.31：799.16元 电费欠费2021.1.31-2022.3.15：336.85元 水费欠费2021.2.19-2021.9.18：30.8元 垃圾欠费2021.2.1-2022.3.31:112元 | ||
权利限制情况 | 有查封、有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 | ||
拍品介绍 | |||
1、拍卖对象：成都市天府新区华阳新希望大道二段158号25栋3单元3层1号房屋。房屋格局有更改，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 2、税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按照税法规定各自负担相应税费，税费由买受人垫付，买受人可持税务机关《税收完税证明》向本院申请应退还由卖方负担的税费（申请退还垫付税费时间为：买受人自收到成交裁定书之日起，十五日内）。 3、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 5、本院已委托四川优拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询、看样等服务可联系400-9959166、18111253807（四川优拍）或登陆网址http//www.sfupw.com网站自助预约。预约成功后，辅拍公司将在竞价前统一组织看样，请意向竞买人耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。 | |||
拍卖公告
成都市青白江区人民法院将于2022年07月04日10时至2022年07月05日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在京东司法拍卖网络平台（https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641829）进行公开拍卖，现公告如下：
拍卖标的：成都市天府新区华阳新希望大道二段158号25栋3单元3层1号房屋
评估价：2050408.33元，起拍价：1640326.66元，保证金：160000元，增价幅度：1万元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川优拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询、看样等服务可联系400-9959166、17760517151（四川优拍）或登陆网址http//www.sfupw.com网站自助预约。预约成功后，辅拍公司将在竞价前统一组织看样，请意向竞买人耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向成都市青白江区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到成都市青白江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为合伙购买标的，需提前三个工作日到法院办理合伙购买手续。
三、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年7月20日前缴入法院指定账户。（开户单位：成都市青白江区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行成都市青白江支行；账号：9558854402001223042）
八、关于悔拍的重要提示：
1、买受人只要未支付或未按时支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。
2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本院已委托四川优拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询、看样等服务可联系400-9959166、17760517151（四川优拍）或登陆网址http//www.sfupw.com网站自助预约。预约成功后，辅拍公司将在竞价前统一组织看样，请意向竞买人耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院监督电话： 028-61586939（此号码只接受投诉，不接受咨询,监督范围仅为拍卖公司及平台不合规行为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。）
联系地址：成都市青白江区新河路4号
成都市青白江区人民法院
二〇二二年六月十六日
